Investissement · aménagement tertiaire
Opération en cours
SCI Sona — aménagement d'un plateau au-dessus d'un site en activité
| Rôle | Maîtrise d'œuvre |
|---|---|
| Montant des travaux | 100 000 € |
| Durée de la mission | 8 mois |
| Durée des travaux | 8 mois |
| Maître d'ouvrage | SCI Sona |
| Statut | En cours de livraison |
| Commune | Saint-Paul |
Le contexte
Un plateau nu au premier étage, un rez-de-chaussée qui ne s'arrête pas. En dessous du chantier : un atelier en activité et des sessions de formation. Toute la difficulté de l'opération tient dans cette superposition.
La mission
Maîtrise d'œuvre sur la création de bureaux et de salles de réunion : définition du programme, consultation des entreprises, direction des travaux jusqu'à la mise en service du plateau.
Les points techniques
Le bruit est une contrainte de planning, pas un désagrément. Une salle de formation au rez-de-chaussée impose des fenêtres d'intervention pour tout ce qui perce, découpe ou vibre. Ces créneaux se négocient à l'avance avec l'exploitant et structurent le calendrier — c'est aussi ce qui explique une durée de huit mois pour un montant de 100 k€.
Les réseaux traversent l'activité. Alimentations électriques, courants faibles, évacuations : chaque percement au travers du plancher touche un espace occupé. Le repérage préalable et le phasage des coupures conditionnent le déroulement du chantier bien plus que la difficulté technique des ouvrages eux-mêmes.
Où en est l'opération
Le plateau est en cours de livraison. Les cloisons et les réseaux sont posés, le sol est en place et protégé pour la suite des travaux de peinture et de pose des luminaires.
Depuis le démarrage, l'activité du rez-de-chaussée — atelier et sessions de formation — n'a pas été interrompue.
Chantier
Le chantier en images
Commencez par savoir où vous mettez les pieds.
La pré-étude est notre porte d'entrée. Une visite sur site, une analyse technique et un avis écrit sur la faisabilité, les points de vigilance et l'ordre de grandeur budgétaire. Livrée sous 5 jours ouvrés après la visite de site.
À partir de 500 € HT — déduits de votre mission si vous nous confiez la suite.
- Visite sur site avec l'ingénieur, pas un commercial
- Relevés instrumentés : thermographie, télémétrie laser, relevé 3D
- Avis écrit sur la faisabilité et les points de vigilance
- Ordre de grandeur budgétaire exploitable en AG ou en comité
- Livraison sous 5 jours ouvrés après la visite de site