Visite de chantier et compte rendu
Diffusé à l'ensemble des intervenants après chaque passage, avec les décisions et les échéances.
DET · Direction de l'exécution des travaux
Quelqu'un doit diriger les entreprises. Ce n'est pas votre métier.
En DET, nous prenons la direction technique du chantier : nous faisons appliquer les plans et le CCTP, nous validons les situations de travaux, nous tenons le planning et nous menons l'opération jusqu'à la levée des réserves.
Concrètement, chaque semaine
Ce que fait un directeur de l'exécution des travaux.
Pas une présence occasionnelle : un rythme. C'est la régularité qui empêche les dérives, pas l'intensité.
Contrôle de conformité
Aux plans et au CCTP. Ce qui n'est pas conforme est repris, pas négocié à la réception.
Arbitrage des aléas techniques
Un imprévu se traite en 48 h avec un avis écrit, pas en trois semaines de courriels.
Vérification des situations
Nous vérifions l'avancement réel avant de valider un paiement. Vous ne payez pas ce qui n'est pas fait.
Mise à jour du planning
Chaque semaine, avec report des conséquences sur les lots suivants.
Alerte immédiate en cas de dérive
Sur le budget comme sur le délai. Une dérive identifiée tôt laisse des marges de manœuvre ; identifiée tard, elle devient une perte.
DET, AMO, OPC : ne pas confondre
Trois missions voisines, trois responsabilités différentes.
C'est la confusion la plus fréquente — et celle qui coûte le plus cher, parce qu'on croit avoir délégué ce qu'on a seulement fait contrôler.
| DET | OPC | AMO | |
|---|---|---|---|
| Objet | Diriger l'exécution | Organiser l'enchaînement | Conseiller et contrôler |
| Qui donne les ordres aux entreprises | SERTI | SERTI, sur le calendrier | Vous |
| Responsabilité technique de la conduite | SERTI | Partagée | Vous |
| Validation des situations de travaux | SERTI | Non | Avis de SERTI, décision vôtre |
| Quand la choisir | Vous ne voulez pas conduire le chantier | Plusieurs lots se croisent | Vous conduisez, mais pas seul |
Format d'intervention
De l'ordre d'une demi-journée par semaine et par projet, sur toute la durée du chantier — davantage sur les phases critiques, moins sur les périodes calmes. C'est ce rythme qui permet de suivre cinq chantiers en parallèle sans en négliger aucun.
Honoraires au forfait hebdomadaire ou mensuel, établis après analyse de l'opération. Tout est cadré avant démarrage.
Référence liée
3,7 M€ de travaux dirigés en site occupé.
Opération livrée
Mise aux normes d'un site industriel en exploitation
- Rôle
- DET + OPC
- Travaux
- 3,7 M€
- Durée
- 8 mois
- Maître d'ouvrage
- VAL OI
Modification d'une ligne de tri de déchets et mise en conformité du bâtiment, en site occupé. Coordination de l'ensemble des intervenants, avec une seule semaine d'arrêt de production planifiée sur huit mois de travaux.
Opération livrée
SEMRRE — réseau d'eaux pluviales et système de sécurité incendie
- Rôle
- MOE + suivi
- Travaux
- 870 000 €
- Durée
- 24 mois
- Maître d'ouvrage
- SEMRRE
Réhabilitation du réseau d'eaux pluviales et suivi des travaux sur le système de sécurité incendie, sur un site resté en exploitation pendant dix mois de chantier.
Opération livrée
Coordination des corps d'état sur une ligne de production
- Rôle
- OPC
- Lots coordonnés
- 7 corps d'état
- Durée
- 8 mois
- Maître d'ouvrage
- VAL OI
Volet ordonnancement et coordination de l'opération industrielle : phasage compatible avec l'exploitation, chemin critique, arbitrage des priorités entre sept corps d'état.
Questions fréquentes
Avant de confier la direction de vos travaux.
À quel moment du projet fait-on appel à une mission DET ?
Quand le projet est conçu et le marché signé, mais que personne ne dirige techniquement les entreprises. C'est aussi la mission adaptée si vous avez monté le dossier vous-même et que vous ne voulez pas conduire le chantier.
Quelle différence entre DET et OPC ?
La DET dirige les entreprises et contrôle la conformité de ce qui est construit. L'OPC organise l'enchaînement des interventions et tient le calendrier. Sur une opération à plusieurs lots, les deux missions se complètent.
Quelle différence entre DET et AMO ?
En DET nous dirigeons les entreprises et engageons la responsabilité technique de la conduite des travaux. En AMO nous conseillons et contrôlons, mais c'est vous qui gardez la relation avec les entreprises.
Commencez par savoir où vous mettez les pieds.
La pré-étude est notre porte d'entrée. Une visite sur site, une analyse technique et un avis écrit sur la faisabilité, les points de vigilance et l'ordre de grandeur budgétaire. Livrée sous 5 jours ouvrés après la visite de site.
À partir de 500 € HT — déduits de votre mission si vous nous confiez la suite.
- Visite sur site avec l'ingénieur, pas un commercial
- Relevés instrumentés : thermographie, télémétrie laser, relevé 3D
- Avis écrit sur la faisabilité et les points de vigilance
- Ordre de grandeur budgétaire exploitable en AG ou en comité
- Livraison sous 5 jours ouvrés après la visite de site